古い一戸建てを買ったら、リフォームにいくらかかるか?

中古の一戸建て住宅は格安だけれど、購入後のリフォーム費用がどれぐらい必要か見当もつかない…。そんな声を良く耳にします。たしかにリフォーム費用は大きな出費となりますから、概算の組み立て方を知っておく必要があります。

まず2つの大きな視点でリフォーム箇所を整理しておきましょう。1つめは、「嗜好的範囲のリフォーム」、すなわち、購入者の好みによって調整できるリフォーム範囲です。2つめは「ライフラインに関するリフォーム」、ガス、電気、水道、通信、断熱・防音など、生活をするうえで必須となるリフォーム範囲です。この2つを立て分けることで、優先順位がつけやすくなります。リフォーム予算は、物件の状態や箇所・レベルによってまったく異なってしまうため、残念ながら、具体的なリフォーム予算をご提示することはできませんが、まず購入物件を点検しながらここまでを整理し、リフォーム業者数社に、見積を出してもらうと失敗のない予算の組立てができます。